ワコーレKOBE大開通

  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通五丁目

  • / 大開駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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1階 / 72.12㎡の場合

相場
3,420万円
47.4万円/㎡
2,139
2,993
3,847
4,700
AI査定結果
推定相場価格
3,420万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,993万円〜3,847万円
41.5万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ワコーレKOBE大開通
2,980万円(41.3万円/㎡)/ 1階 / 72.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/312,980万円41.3万円1階 72.12㎡ 3LDK南東
2025/01/133,180万円58.0万円6階 54.85㎡ 2LDK
2024/08/253,680万円52.2万円6階 70.49㎡ 3LDK南東
2024/08/093,880万円55.0万円6階 70.49㎡ 3LDK南東
2024/02/184,280万円60.7万円6階 70.49㎡ 3LDK南東
2024/01/293,150万円43.2万円1階 72.85㎡ 3LDK南東
2023/12/273,280万円45.0万円1階 72.85㎡ 3LDK
2023/11/253,380万円46.4万円1階 72.85㎡ 3LDK
2023/07/044,080万円67.1万円7階 60.82㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31ワコーレKOBE大開通
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅6分 2,980万円41.3万円72.123LDK1階 / 7階建 南東201136RC
2024/02/27ワコーレ神戸ジュエルズ
神戸市兵庫区水木通三丁目
新開地駅4分 3,080万円51.0万円60.393LDK6階 / 8階建 南東201121RC
2025/05/12ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 2,530万円43.6万円58.091SLDK9階 / 10階建 南東201129RC
2024/02/08アーバニス神戸下沢通ヴェルサ
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅2分 2,980万円42.0万円70.883LDK2階 / 7階建 北東200651RC
2024/04/27ワコーレKOBE水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 3,399万円57.2万円59.452LDK5階 / 14階建 南東201452RC
2024/12/11ワコーレKOBEザ・ファースト
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅2分 3,880万円60.7万円63.92LDK8階 / 13階建 201548RC
2023/06/14アルファステイツ上沢
神戸市兵庫区下沢通八丁目
上沢駅2分 3,480万円53.8万円64.673LDK8階 / 10階建 南東201537RC
2023/01/27グランパレ兵庫駅前コムポルタ
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅3分 3,980万円55.2万円72.054LDK6階 / 7階建 南東200622RC
2025/02/28グランアッシュ兵庫ビヴァン
神戸市兵庫区北逆瀬川町
中央市場前駅9分 2,980万円48.1万円61.933LDK2階 / 9階建 200651RC
2025/03/23ワコーレアベニュー神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
新開地駅3分 3,999万円54.6万円73.283LDK10階 / 15階建 201370RC
2025/05/20ワコーレザ・リーブル神戸
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅8分 3,580万円55.9万円63.993LDK2階 / 14階建 南東201654RC
2025/06/07リベールKOBE兵庫ジェネックス
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 3,280万円47.5万円69.053LDK2階 / 15階建 -201584RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31ワコーレKOBE大開通
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅6分 13.8万円0.19万円72.123LDK1階 / 7階建 南東201136RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市兵庫区では8.7%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市兵庫区
42.3万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名ワコーレKOBE大開通
所在地兵庫県神戸市兵庫区大開通五丁目
交通大開駅徒歩6分
築年月2011年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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